Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?

Wolf пишет:Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?

Ага. Вот только вчера в кадастре стал появляться литер Ж ( литер 4, д. 3), и вот оно - прошли все башенки 1-й очереди.

Wolf пишет:Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?

Вот-вот, что-то буква "Г" потерялась.

Wolf пишет:Интересно, куда они дели букву Г?

Митрич пишет:
Вот-вот, что-то буква "Г" потерялась.

Да Вы за это "Г" не волнуйтесь Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))

филипс пишет:Да Вы за это "Г" не волнуйтесь  Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))

А между тем, на кадастровом учёте в Росреестре стоят уже все 11 домов первой очереди! Это литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М.

...ну а литер Г - это видимо говнокачка очистные сооружения

Wolf пишет:

филипс пишет:Да Вы за это "Г" не волнуйтесь  Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))

А между тем, на кадастровом учёте в Росреестре стоят уже все 11 домов первой очереди! Это литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М.

..

Да, обратил внимание. Информация к размышлению -  по закону на государственный кадастровый учёт могут быть поставлены только объекты (дома и  квартиры), официально (со всеми актами) принятые в эксплуатацию.

Вместе с тем, у нас планировалось оформление договора купли-продажи на конец марта (литер 5, дом Е). Однако застройщик, как оказалось, не успевает всё оформить к заключению договора купли-продажи в оговоренные сроки. Опять всё сдвигается.

ВАУ !!!! да в Геленджике ВЕСНА !!!!
надо срочно в Геленджик!!!!!
Пора оформляться , пора ремонтироваться , пора обустраиваться , пора дышать свежим морским воздухом , а то зачахли и задохнулись уже в своих городах....
ВСЕМ форумчанам ЗДОРОВЬЯ и СИЛ на обустройство быта в ЖК.

Уже некоторые сделали ремонт и живут. Я тоже 1 апреля въезжаю )))

не сомневаюсь, ведь есть и местные жители.
мы поедем в конце марта оформляться, получать ключи, а может и удастся заказать кое-какой ремонт (заливка полов, электрика, задел труб и др).
Нам сложнее заниматься ремонтом и следить за всем этим, мы  из тех кто "понаехали" но не "понаоставались."..)))))
Но очень помогает этот ФОРУМ - быть всегда в курсе происходящего.
Спасибо, соседи!

екут_01 пишет:не сомневаюсь, ведь есть и местные жители.
мы поедем в конце марта оформляться, получать ключи, а может и удастся заказать кое-какой ремонт (заливка полов, электрика, задел труб и др).
Нам сложнее заниматься ремонтом и следить за всем этим, мы  из тех кто "понаехали" но не "понаоставались."..)))))
Но очень помогает этот ФОРУМ - быть всегда в курсе происходящего.
Спасибо, соседи!

У нас планировалось оформление тоже на конец марта (литер 5, дом Е). Однако застройщик, как оказалось, не успевает всё оформить к заключению договора купли-продажи в оговоренные сроки. Опять всё сдвигается.

у нас тоже этот дом-литер 5, дом Е
Но ехать надо, хотя бы напомнить о себе.
Ведь ключи должны нам выдать, да и акт-приемки надо подписать.
Или не стоит этого ПОКА делать?
Здесь же многие люди уже ремонтируются, как тогда они это делают, без правовых документов....

екут_01 пишет:у нас тоже этот дом-литер 5, дом Е
Но ехать надо, хотя бы напомнить о себе.
Ведь ключи  должны нам выдать, да и акт-приемки надо подписать.
Или не стоит этого ПОКА делать?
Здесь же многие люди уже ремонтируются, как тогда они это делают, без правовых документов....

Так и делают - подписывают акт без даты, получают ключи, делают ремонт и заселяются. Это уж Вам решать.

Мы пока ждём официального оформления купли-продажи. Опять же - "лишние" метры надо оплачивать будет. Так надёжнее. Жить есть где, не горит. Да и дом пока пусть усаживается, меньше потом проблем с ремонтом. К тому же далековато мы от Геленджика. Лучше один раз приехать всё решить, чем дёргаться. Пусть всё идёт по порядку.

А напомнить - так это достаточно позвонить застройщику, уточнить по срокам. Мы, например,  собираемся оформлять новое доп. соглашение на новые сроки.

Акты с датами. Но они пишут: .............на основании предварительного договора ......... на основании паспорта БТИ.

В Геленджик едем в конце апреля, выдалась неделька отпуска, может к тому времени что-нибудь и сдвинется. Можно принять квартиру и по акту, если нет страшных косяков, да и начать ремонт уже.
Ведь летний сезон совсем не за горами, а хочется уже приехать на отдых в свою квартиру и не от кого не зависеть.

Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .

филипс пишет:Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .

хм......????? как это связано?

филипс пишет:Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .

И тогда только   начнутся в полном объеме ремонты. Вот вопрос - на сколько они растянутся?

Сейчас бардак, всё засрали, подъезд засран, и в прямом смысле. ..
Я думаю собственики не дадут мусорить и гадить в подъездах. Что-то точно придумают, чтобы ремонт стал цевилизованным.

Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу.

Voldemar пишет:Акты с датами. Но они пишут:  .............на основании предварительного договора ......... на основании паспорта БТИ.

Вот как? Понятно - акт с оговорками.

филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу.

Дистанционно и нам предстоит. Хочу оговорить с бригадой/бригадами пункт в договоре на ремонт - обеспечение вывоза мусора. Уважающие себя и клиента бригады должны это делать.

филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу.

вот это свинство, конечно!!!!
ну как проследить за ними, если мы, как вы сказали, дистанционно????

Митрич пишет:

филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу.

Дистанционно и нам предстоит. Хочу оговорить с бригадой/бригадами пункт в договоре на ремонт - обеспечение вывоза мусора. Уважающие себя и клиента бригады должны это делать.

да, именно так

Я именно так и сделал. Замечание в мой адрес за мусор , не убрали за собой - 10000 рэ штраф. Повторно - 20000 рэ. У меня чистота

Акт будете подписывать, помимо всех прочих косяков по квартире, напишите за мусор в подъезде и на лестнице.
Полный взаиморасчет только после взаимолюбви друг к другу )))))