Ещё и поэтому не хочу торопиться с получением ключей и началом ремонта.
+8
Гульнара
филипс
Митрич
Uhastnic
Voldemar
AlexStar
Ксения85
Wolf
Участников: 12
Ремонт. Ремонт!!
Опрос
Как Вы собираетесь делать ремонт?
- [ 5 ]
- [45%]
- [ 1 ]
- [9%]
- [ 5 ]
- [45%]
Всего проголосовало: 11
Митрич- Сообщения : 342
Дата регистрации : 2015-03-13
Откуда : Почти Москва (и) Геленджик
- Сообщение 26
Re: Ремонт. Ремонт!!
Так усадку (осадку) дом-новостройка по-любому будет давать. Без этого куда ж. Так положено. И трещинки или трещины будут. Стандартный же срок усадки многие считают - 2-3 года. Но здесь от конструкции и материалов зависит. Кирпичные больше усаживаются. Если делать ремонт сразу после постройки, то необходимо специальные материалы применять, специальные покрытия для стен, изготовленные с учетом усадки зданий. Или использовать специальную сетку против усадки дома.
Ещё и поэтому не хочу торопиться с получением ключей и началом ремонта.
Ещё и поэтому не хочу торопиться с получением ключей и началом ремонта.
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 27
Re: Ремонт. Ремонт!!
Митрич, совершенно верно. И мне кажется, что даже спец.материалы не помогут: процесс-то глобальный и неизбежный, законы физики не обхитришь. Про 2-3 года - могу подтвердить по собственному опыту. Т.к. люблю снимать квартиры в новостройках, периодически наблюдаю усадку собственными глазами, и именно в эти сроки. Под обоями не видно, а вот плитка в санузлах, увы, идёт в расход. Бывало появлялась вертикальная трещина по всей высоте стены, причем не в межплиточной затирке, а прямо рассекая плитки надвое. Жаль, конечно, но это естественный процесс. Мы 3 года ждать не готовы, будем заселяться, просто мысленно смирились, что такие вот некрасивости будут иметь место...
Наталия- Сообщения : 8
Дата регистрации : 2015-09-23
- Сообщение 28
Re: Ремонт. Ремонт!!
Wolf спасибо за ответ,нам посоветовали делать тёплые полы плёночные caleo,сказали,они кладутся на стяжку,хотели делать наливной пол,что думаете по этому поводу?
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 29
Re: Ремонт. Ремонт!!
Наталия, про наливной пол ничего не могу сказать, не разбираюсь...
Про теплые полы - тут зависит от того, какого эффекта Вы хотите добиться. Насколько я знаю, пленочный пол (он же инфракрасный) не подходит в качестве основного источника отопления. ИК-пленка нагревает непосредственно сам пол (и стоящие на нём предметы), но не воздух в комнате. Должно быть хорошее эффективное основное отопление, а пленочный пол - как дополнение, для комфортной температуры напольного покрытия. Если это именно то, что Вам нужно - то можно и Caleo.
Если же нужно именно обогрев помещения в целом - то лучше выбрать другой вид теплых полов. Например, мы решили делать себе водяной тёплый пол, как основной источник отопления. Для круглогодичного проживания, при условии газового котла - самое то.
У нас тут уже была дискуссия про теплые полы в соседней теме - почитайте там тоже: Тема: отопление, водоснабжение, теплые полы.
Про теплые полы - тут зависит от того, какого эффекта Вы хотите добиться. Насколько я знаю, пленочный пол (он же инфракрасный) не подходит в качестве основного источника отопления. ИК-пленка нагревает непосредственно сам пол (и стоящие на нём предметы), но не воздух в комнате. Должно быть хорошее эффективное основное отопление, а пленочный пол - как дополнение, для комфортной температуры напольного покрытия. Если это именно то, что Вам нужно - то можно и Caleo.
Если же нужно именно обогрев помещения в целом - то лучше выбрать другой вид теплых полов. Например, мы решили делать себе водяной тёплый пол, как основной источник отопления. Для круглогодичного проживания, при условии газового котла - самое то.
У нас тут уже была дискуссия про теплые полы в соседней теме - почитайте там тоже: Тема: отопление, водоснабжение, теплые полы.
AlexStar- Сообщения : 4
Дата регистрации : 2015-10-19
- Сообщение 31
Re: Ремонт. Ремонт!!
У кого есть фото квартиры корп 2 однокомнатная?
Voldemar- Сообщения : 137
Дата регистрации : 2015-08-14
- Сообщение 32
Re: Ремонт. Ремонт!!
Коллеги, у кого есть какие советы где что покупать по ремонту: электрику, плитка, ламинат, сантехника, двери, краски, шпаклевку и пр. Есть ли в Геленджике магазин типа Леруа или строит. рынок. Прошу отписать.
Voldemar- Сообщения : 137
Дата регистрации : 2015-08-14
- Сообщение 33
Re: Ремонт. Ремонт!!
Заодно может кто подскажет, где взять в аренду на денек штроборез с пылесосом?
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 34
Re: Ремонт. Ремонт!!
Магазин типа Леруа - это в Новороссийске гипермаркет строительных и отделочных материалов Бауцентр, там есть и прокат инструментов (на сайте есть каталог с фото и тех.характеристиками, и прайс на аренду).
А в Геленджике куча строительных магазинов/палаток в районе КПП/Новороссийской,163. Аренда инструмента там тоже есть, например вот: Прокат инструмента в Геленджике. По электрике там же хороший магазин Электростой.
А в Геленджике куча строительных магазинов/палаток в районе КПП/Новороссийской,163. Аренда инструмента там тоже есть, например вот: Прокат инструмента в Геленджике. По электрике там же хороший магазин Электростой.
Voldemar- Сообщения : 137
Дата регистрации : 2015-08-14
- Сообщение 35
Re: Ремонт. Ремонт!!
Спасибо Wolf. Наверно не имеет смысла вести розетки, провода, смесители и др. мелочовку из Москвы. Все можно купить на Новороссийской 163. Непременно воспользуюсь. Хорошо бы еще найти бригаду по устройству полусухой стяжки. Но думаю и за этим дело не станет. Вроде объявлений в Геленджике много.
филипс- Сообщения : 167
Дата регистрации : 2015-11-05
- Сообщение 36
Re: Ремонт. Ремонт!!
Готов сделать\оформить заказ на 25 мартаКсения85 пишет:
Заказы принимаем, один из комплекса есть уже заказ.. Кафель и установку сантехники делаем сами. Всё, что касается пайки труб, тёплые полы, доп. радиаторы, приглашаем сантехника (один из лучших в городе - безупречное качество работы). Если нет разводки электрики в квартире, приглашаем электрика, есть свой, проверенный, делает качественно и по очень адекватным ценам.
Гульнара- Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-01-27
Откуда : Московская область
- Сообщение 37
Re: Ремонт. Ремонт!!
Voldemar пишет:Конечно все делается неофициально, тем более что прораб из местных строителей. Главное не перепутать со своей квартирой т.к. нумерация поменялась ровно на 1 этаж.
Наталия- Сообщения : 8
Дата регистрации : 2015-09-23
- Сообщение 38
Re: Ремонт. Ремонт!!
Доброе утро,соседи,посоветуйте мастера по установке душевой кабины,если можно телефон,нужно срочно установить!
haus-profi.ru- Сообщения : 13
Дата регистрации : 2016-07-24
- Сообщение 39
Re: Ремонт. Ремонт!!
Акция!
ЗАКАЖИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!
ПОЛУЧИ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК В ПОДАРОК!
+7 (928) 842-90-85
А так-же можете заказать натяжные потолки по выгодным ценам.
Специальное предложение
Кухня 9м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 4000 руб.
Специальное предложение
Спальня 12м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 5000 руб.
Специальное предложение
Гостиная 20м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 8000 руб.
подробности по тел. 8(928)8429085 или на сайте haus-profi.ru
ЗАКАЖИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!
ПОЛУЧИ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК В ПОДАРОК!
+7 (928) 842-90-85
А так-же можете заказать натяжные потолки по выгодным ценам.
Специальное предложение
Кухня 9м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 4000 руб.
Специальное предложение
Спальня 12м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 5000 руб.
Специальное предложение
Гостиная 20м2
Матовый белый потолок
Материал производство Бельгия
Стоимость - 8000 руб.
подробности по тел. 8(928)8429085 или на сайте haus-profi.ru
Aspidistra1- Сообщения : 29
Дата регистрации : 2016-05-10
- Сообщение 40
Re: Ремонт. Ремонт!!
Наталия пишет:Уважаемый Wоlf,скажите вы смотрели квартиры,сколько нужно см делать стяжку пола?т.к.советуют делать наливные полы.Вы себе ещё не делали?
Сейчас в Геленджике делают сухую (полусухую, не знаю как правильно) стяжку пола, 400 рэ за кв. м. Но они не соблюдают технологию. Будете заказывать требуйте чтобы делали гидроизоляцию и по периметру компенсационную ленту устанавливали. Стяжка примерно 7 см. Можно класть на тёплые полы. Сразу можно стелить чистовые. Не знаю как в будущем, пока всё норм.
Митрич- Сообщения : 342
Дата регистрации : 2015-03-13
Откуда : Почти Москва (и) Геленджик
- Сообщение 41
Re: Ремонт. Ремонт!!
Ремонт после вселения.
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 42
Re: Ремонт. Ремонт!!
Митрич пишет:Ремонт после вселения.
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
Даа, неприятно...
Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.
В моей квартире пока проблема такая:
Нас не устроила штукатурка от застройщика (криво, и кое-где были большие трещины), поэтому сбивали оную и штукатурили заново. Так вот, по новой штукатурке тоже пошли трещины в тех же самых местах, где они и были. (В основном это в местах, где стыкуются блок и поромакс, и углы вокруг несущих столбов.) По всей видимости, ещё идёт усадка дома. Ну, это было ожидаемо.
Митрич- Сообщения : 342
Дата регистрации : 2015-03-13
Откуда : Почти Москва (и) Геленджик
- Сообщение 43
Re: Ремонт. Ремонт!!
Wolf пишет:Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.
В моей квартире пока проблема такая:
Нас не устроила штукатурка от застройщика (криво, и кое-где были большие трещины), поэтому сбивали оную и штукатурили заново. Так вот, по новой штукатурке тоже пошли трещины в тех же самых местах, где они и были. (В основном это в местах, где стыкуются блок и поромакс, и углы вокруг несущих столбов.) По всей видимости, ещё идёт усадка дома. Ну, это было ожидаемо.
Занятные сейчас имеются устройства.
Полезно иметь тепловизор, однако цена... Для смартфона на Андроиде от 25 тыс. руб.
Только в аренду брать при надобности или спеца с ним приглашать.
Гульнара- Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-01-27
Откуда : Московская область
- Сообщение 44
Re: Ремонт. Ремонт!!
Wolf пишет:Даа, неприятно...
Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.
Такой прибор используют в полиции, чтобы найти смытые капли крови или лужи крови.
Гульнара- Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-01-27
Откуда : Московская область
- Сообщение 45
Re: Ремонт. Ремонт!!
Митрич пишет:Ремонт после вселения.
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.
Ксения85- Сообщения : 101
Дата регистрации : 2015-08-16
- Сообщение 46
Re: Ремонт. Ремонт!!
При идеально ровной стяжке, выполненной с использованием самовыравнивающихся составов или просто сделанной грамотными бетонщиками, линолеум можно стелить прямо на бетон.Гульнара пишет:Митрич пишет:Ремонт после вселения.
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 47
Re: Ремонт. Ремонт!!
Дааа, нифига ж себе цена! Про настоящие проф.приборы я вообще молчу... Да и в аренду - не факт, что в Геленджике кто-то даёт. Ха, тогда можно даже зарабатывать на этом: купить прибор и ходить по квартирам желающих - выискивать утечки, щели в окнах и мостики холода. Новостроек-то в городе многоМитрич пишет:Полезно иметь тепловизор, однако цена... Для смартфона на Андроиде от 25 тыс. руб.
Только в аренду брать при надобности или спеца с ним приглашать.
Wolf- Admin
- Сообщения : 440
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Геленджик
- Сообщение 48
Re: Ремонт. Ремонт!!
Вообще нужно убрать возможный источник влажности, а то что-то мне подсказывает, что если влага будет поступать регулярно, то хоть в 10 слоёв антиплесенью покрывай - всё равно она вылезет...Гульнара пишет:нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.
Тут ещё человеческий фактор, блин. У многих водяные полы; некоторые переместили мокрые зоны, так что чей-то санузел находится над спальней соседей; некоторые - не умеют пользоваться бытовой техникой (нас уже однажды затопили соседи сверху - не совладали с котлом )... Прям хоть всю квартиру гидроизоляцией покрывай!
Гульнара- Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-01-27
Откуда : Московская область
- Сообщение 49
Re: Ремонт. Ремонт!!
Wolf пишет:Тут ещё человеческий фактор, блин. У многих водяные полы; некоторые переместили мокрые зоны, так что чей-то санузел находится над спальней соседей; некоторые - не умеют пользоваться бытовой техникой (нас уже однажды затопили соседи сверху - не совладали с котлом )... Прям хоть всю квартиру гидроизоляцией покрывай!
Жуть! Новый дом и все равно случаются проблемы с затоплением и протечкой. Может навесные потолки сделать. В рекламах пишут, что они удерживают в себе всю воду, не давая протечь в квартиру
Гульнара- Сообщения : 302
Дата регистрации : 2016-01-27
Откуда : Московская область
- Сообщение 50
Re: Ремонт. Ремонт!!
Митрич пишет:Ремонт после вселения.
Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):
|
|