Косяки строительства / отделки

Покупатели уже вовсю смотрят квартиры/получают ключи/делают ремонты, и неизбежно обнаруживаются всякие недочёты, допущенные при строительстве. Так что пришла пора создать отдельную тему для обсуждения "косяков" и способов их ликвидации. Добавляйте сюда свои примеры. ( Форумчане, не спешите расстраиваться - возможно конкретно в вашей квартире ничего такого нет.)  

Для начала скопирую сюда то, что уже мелькало в других темах на нашем форуме:

Протечки окон (отливов? откосов?):

Митрич пишет:Дошла информация, что застройщик по этим протечкам в курсе и обещает всё поправить.

Voldemar пишет:При сильном ветре как сегодня из балконной двери сильно дует- не качественный монтаж. Обратите внимание на окна при приемке. Когда я принимал ветра не было все казалось нормально.

Voldemar пишет:С окнами надо что то делать. При сильном ветре действительно прогибаются как парус.

Voldemar пишет:Так же при приемке обращайте внимание на горизонталь установки подоконников. У меня перекос подоконника 1.5 см. от уровня.

Так же из косяков которые не лечатся: видел новые установленные двери один из углов которых отстает от стены на 3см- такие кривые стены.

различные форумчане пишет:В комнатах большого метража возможен недостаточный размер радиаторов отопления (или недостаточное количество секций радиатора), идущих от застройщика.

Voldemar пишет:...У меня перекос подоконника 1.5 см. от уровня. Хотя это уже не лечиться- на подоконнике стоит само окно

Это как так?? Окно на подоконнике стоять никак не должно. Окно отдельно, подоконник отдельно, он вставляется в специальный паз под окном, они даже ничем не соединяются (кроме, разве что, монтажной пены). Подоконник запросто снимается, дело 5 минут. Или у Вас и окно тоже перекошено?

У нас соседи меняют подоконники, выглядит вот так:

(В эту щель на месте бывшего подоконника можно увидеть и место крепления наружного отлива, там же видны анкера крепления окна. Само окно практически стоит на кирпичах, с использованием пластиковых "подкладок")

Ещё добавлю от себя такое наблюдение:
В местах, где монолит стыкуется с кирпичом, в штукатурке образуются трещины (видимо, естественная усадка новостройки). Так вот в местах этих трещин, и там, где штукатурка положена на Поромакс, она местами не очень хорошо держится. При ремонте стоит уделить особое внимание таким местам. Там, где штукатурка положена на блоки - держится достаточно хорошо.

это просто ужас, окна так не должны ставиться, это называется тяп - ляп, платим за кирпичи и место под солнцем.

Просто п....ц какой-то ))

филипс,  Впереди ремонты, так что это многогранное слово во всех его эмоциональных вариациях можно будет услышать то тут, то там, по всему жилому комплексу. Оно и сейчас периодически раздаётся эхом по пустым бетонным коробкам, вентиляционным трубам и газовым стоякам.

Правда некоторые жильцы ремонт уже закончили, уже живут, уже дети с портфельчиками из школы возвращаются. В комплексе зародилась жизнь!!

Моё самое громкое эхо

Кстати, товарищи! Не то, чтобы косяк, но обратить внимание при ремонте стОит:
Очень хорошая слышимость по вентиляционным каналам и газовой трубе. Там местами в перекрытиях есть небольшие сквозные дыры к соседям сверху/снизу. Не мешало бы проверить наличие таких дыр у себя в квартире и тщательно заделать щель вокруг газового стояка, и тоже самое + звукоизолировать вентканалы.

Поддерживаю. Товарищи, будьте сознательны. Прежде чем зашивать гипсокартоном вент. стояки запеньте или зацементируйте дыры хотя бы к соседу снизу. Так же это касается труб воды и газа. Сверху все сыпется, льется и все слышно.

Voldemar пишет:Поддерживаю. Товарищи, будьте сознательны. Прежде чем зашивать гипсокартоном вент. стояки запеньте или зацементируйте дыры хотя бы к соседу снизу. Так же это касается труб воды и газа. Сверху все сыпется, льется и все слышно.

Хорошо, что не в спальной комнате стояки))

Только что вернулась из Геленджика. Все понравилось, особенно сам Геленджик: чистота везде, все аккуратно. А воздуха и горного и морского хоть отбавляй! Аж, голова слегка кружилась после Москвы-то.

Так вот, сказали, что все недостатки при приемке нужно зафиксировать и подать в бумажке и их исправят.
Еще мне изменили цену на "прибавленные кв/м", т.е. за те, которые окажутся при замере лишними и нужно за них доплатить. Поставили 57 тыс. за кв/м как и при покупке.