Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


+9
Savelolg
LaraD
gelengold
Димитрий
Гиппо77
Митрич
Гульнара
Леля
Voldemar
Участников: 13

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Сб Фев 09, 2019 9:44 am

    В повестке предстоящего собрания(на сколько я знаю) нет вопроса по управляющей компании, и в частности, по УК КАСКАД. А легитимизировать деятельность названной компании в нашем комплексе может только общее собрание собственников. Странно ведет себя КАСКАД, не предпринимая никаких действий по обеспечению законности свой работы.
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Вт Фев 19, 2019 5:34 pm

    Судя по скудной в ВотсАпе информации о собрании собственников возможно:
    1. Результат нулевой. Договориться ни о чём не удалось.
    2. Результат нулевой, но затевается какая-то махинация с голосованием.
    3. Действительно готовятся бюллетени для голосования, как отвечают в ВотсАп, и все заняты этим процессом.
    Ну, что ж, посмотрим.
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Чт Фев 21, 2019 12:06 pm

    Голосование(заочно) вовсю идет, бюллетени собственникам рассылаются. На очном собрании присутствовало 106 человек, и, для "мертвого сезона" в Геленджике вполне нормально. Причем, никто из правления на собрании не присутствовал, и, следовательно, отчета Жирова и его ревизора Мигуна также не было. Игнорируют и, уже не первый раз, законные права собственников жилья. Ждем-с результатов голосования......
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Чт Фев 21, 2019 12:58 pm

    Гиппо77 пишет:Голосование(заочно) вовсю идет, бюллетени собственникам рассылаются. На очном собрании присутствовало 106 человек, и, для "мертвого сезона" в Геленджике вполне нормально. Причем, никто из правления на собрании не присутствовал, и, следовательно, отчета Жирова и его ревизора Мигуна также не было. Игнорируют и, уже не первый раз, законные права собственников жилья. Ждем-с результатов голосования......

    Ну, нам пока что-то не присылают. Хотя счёт довольно исправно высылали из ТСЖ. Посмотрим.

    И по бюллетеням. Фамилии претендентов и всё. Кто это, что из себя представляет, кто предложил, программа кандидатов - ничего нет. Как голосовать? За кого? Не серьёзно как-то!
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Чт Фев 21, 2019 2:05 pm

    Митрич пишет:
    "Ну, нам пока что-то не присылают. Хотя счёт довольно исправно высылали из ТСЖ. Посмотрим".

    А руководство ТСЖ саботирует собрание. Обратите внимание на то, что на сайте ТСЖ ВЫМПЕЛ  не было даже объявления о дате собрания. Поэтому, кроме платежек они ничего и не присылают. Собрание организует инициативная группа, что не противоречит законодательству РФ. Правление было извещено о данном мероприятии, но решило не участвовать в нем.
    Несомненно, нужен полный аудит деятельности ТСЖ и его руководства  за 3 года с апреля 2016 года по настоящее время.
    P.S. Мне была представлена заранее, как и положено, информация по повестке дня и кандидатурам. Данной информацией должен владеть старший по дому и доводить ее до жильцов.
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Чт Фев 21, 2019 2:33 pm

    Гиппо77 пишет:Митрич пишет:
    "Ну, нам пока что-то не присылают. Хотя счёт довольно исправно высылали из ТСЖ. Посмотрим".

    А руководство ТСЖ саботирует собрание. Обратите внимание на то, что на сайте ТСЖ ВЫМПЕЛ  не было даже объявления о дате собрания. Поэтому, кроме платежек они ничего и не присылают. Собрание организует инициативная группа, что не противоречит законодательству РФ. Правление было извещено о данном мероприятии, но решило не участвовать в нем.
    Несомненно, нужен полный аудит деятельности ТСЖ и его руководства  за 3 года с апреля 2016 года по настоящее время.
    P.S. Мне была представлена заранее, как и положено, информация по повестке дня и кандидатурам. Данной информацией должен владеть старший по дому и доводить ее до жильцов.
    Информация по кандидатам была очень куцая, ни о чём, по существу не говорящая. Для голосования по персоналиям явно недостаточная при заочном голосовании. Повестка, в общем-то, была понятна.
    Старший по дому ДОЛЖЕН БЫ более обстоятельную информацию предоставить. Но наш старый СТАРШИЙ съехал, а новая, вроде некто Людмила Александровна (а может и не она), вряд ли знает контакты всех собственников дома.
    Впрочем, подождём. Таких как мы много. Не разошлют - не получат кворума. А когда приеду, то проверю на взбросы бюллетеней голосования.

    На мой взгляд, ситуация несколько тупиковая. Верхи не хотят - низы не могут. И лучше бы ТСН вообще ликвидировать и работать напрямую с Упр. компаниями. Так оно и дешевле, как показывает опыт в нашем регионе.
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Пт Мар 08, 2019 2:05 pm

    Кстати, в настоящее время пока еще действующий председатель правления ТСЖ ВЫМПЕЛ - Жиров работает на постоянной основе в Анапе, руководя строительством ЖК. Поэтому, его кандидатура в бюллетене для голосования вызывает, мягко говоря, недоумение. Очевидно, с ним даже не согласовывали предварительно возможность его повторного избрания в правление..... Question Exclamation







    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Пт Апр 05, 2019 10:50 pm

    Срок подведения результатов собрания истек......Тишина......Очевидно, не набрали кворум.
    И что же дальше? Пока анархия продолжается и, следовательно, платить за услуги ЖКХ пресловутому Каскаду до того, пока собственники "проснутся", нет никаких оснований.
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Ср Апр 17, 2019 9:26 am

    А вот и результаты голосования. Не получилось кворума. Мне, например, так и не выслали бюллетень голосования. И многим. Мол, нет адресов собственников, а ТСН не даёт их.
    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Img-2010
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Ср Апр 17, 2019 10:54 am

    Да......,уж.
    А что теперь делать?
    Мне представляется есть два способа разруливания данной патовой ситуации, учитывая, что все легитимные сроки деятельности правления ТСЖ Вымпел истекли и по законодательству (2года), и по Уставу(3года)?!
    1. Подключить администрацию города для решения данной проблемы.
    2. Выход собственников из состава ТСЖ с целью его ликвидации ( достижения цели менее 50 процентов собственников).
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Ср Апр 17, 2019 12:12 pm

    Гиппо77 пишет:Да......,уж.
    А что теперь делать?
    Мне представляется есть два способа разруливания данной патовой ситуации, учитывая, что все легитимные сроки деятельности правления ТСЖ Вымпел истекли и по законодательству (2года), и по Уставу(3года)?!
    1. Подключить администрацию города для решения данной проблемы.
    2. Выход собственников из состава ТСЖ с целью его ликвидации ( достижения цели менее 50 процентов собственников).
    Я тоже думаю, что в данной ситуации надо воспользоваться процедурами роспуска ТСН. Нарушений за 3 года было много у правления ТСН. И опыт показывает, что без колхозов (ТСН-ТСЖ, кооперативов) собственникам проще и дешевле непосредственно с управляющими компаниями работать.
    Но, опять же, нужна "инициативная группа".
    Начать с обращения в администрацию. Там есть люди (по-крайней мере должны быть, у нас целое министерство ЖКХ имеется), которые обязаны работать с собственниками, УК и ТСН.
    Митрич
    Митрич


    Сообщения : 342
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва (и) Геленджик

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Митрич Чт Апр 18, 2019 9:34 am

    Ну вот, теперь предлагают следующий тур - провести собрание летом, когда иногородние собственники понаедут. Вполне резонно. Речь опять о переизбрании правления.

    А по-моему как раз бы поставить вопрос об ликвидации ТСН.

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Photo_11
    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Photo_10
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Чт Апр 18, 2019 11:04 am

    К большому сожалению собрание не смогли организовать должным образом......


    Последний раз редактировалось: Гиппо77 (Чт Апр 18, 2019 11:28 am), всего редактировалось 1 раз(а)
    avatar
    Гиппо77


    Сообщения : 190
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел" - Страница 8 Empty Re: ТСН ЖК "Черноморский" - ТСН ТСЖ "Вымпел"

    Сообщение автор Гиппо77 Чт Апр 18, 2019 11:22 am

    Гиппо77 пишет:Итоги собрания плачевны еще и потому, что организаторы его не приложили максимума усилий для достижения кворума. Почему многие не были извещены о данном собрании? Позиция Жирова и К общеизвестна давно, а рычаги воздействия на эту "шайку" согласно законодательству РФ не были применены. Почему?
    Зачем тогда организовывали собрание, не имея списка собственников? В общем, возникает масса вопросов к людям, находящимся в бюллетене для голосования и, в целом, к инициативной группе. Доверие к ним явно "подмочено", и многие уже откажутся голосовать повторно за эти кандидатуры.
    Мне также представляется лучшим выходом из создавшегося положения -ЛИКВИДАЦИЯ ТСЖ ВЫМПЕЛ
    ВОЗМУТИТЕЛЬНО ЕЩЕ И ТО, ЧТО ПРАВЛЕНИЕ, НАРУШАЯ ВСЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, НЕ ИНИЦИАЛИЗИРУЕТ И НЕ ПРОВОДИТ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ?! ТАКОЕ ТСЖ ДОЛЖНО БЫТЬ ТОЛЬКО ЛИКВИДИРОВАНО.
    .

      Текущее время Чт Мар 28, 2024 4:43 pm