Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Приветствую всех , кто купил или хочет купить квартиру в ЖК Черноморский ул Крымская 19 . Хочу поделится с Вами хорошой новостью о том что я стала официально счасливой обладательницей квартиры , у меня в свидетельстве так и написана Крымская 19 Лит А , правдо я не поняла почему ? ведь покупала я в Лит 1 но это уже не важно . Самое важное это то что мы наконец получили долгожданные документы , мы очень переживали , и ремонт уже закончили . Так вот мне на днях позвонили из офиса застройщика и пригласили на подписание основного договора , там мы все подписали и сразу поехали сдавать на регистрацию , там все сдали в течение 20 мин и через 5 дней я забрала свидетельство .

Примите наше поздравление. Хочу спросить окончательную стоимость вы узнали в последний момент при подписании договора? Совпадает ли стоимость в соответствии с площадью указанной в Росреестре?

Галина, наши поздравления!

Искренне рада за Вас, Галина! Счастья и добра Вам в новом доме!

Спасибо большое за тёплые слова . По оо поводу окончательной стоимости могу сказать следующие , за неделю до этого специалист из компании связалась со мной и сообщила о том что получено свидетельство , кадастровый паспорт , нужно провести сверку плотежей . Я попросила мне все скинуть на элек. Почту для изучения .

Девочкам кто оформлял , Спасибо огромное . Все сделали быстро , качественно , с приветливыми улыбками .

Свершилось! Убрали весь строительный мусор из подъездов

филипс пишет:Свершилось!  Убрали весь строительный мусор из подъездов

УРА!!!!! Отличная новость. А то уже не реально попасть в подъезды было.

Здравствуйте!
Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
Более детально назвать причины отказали.
Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.

pavel_111 пишет:Здравствуйте!
Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
Более детально назвать причины отказали.
Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.

Интересный вброс?
Конкуренты?  
Это конкретно, какие дома?
Как это может быть?

Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

Из ответов Еврострой: (тем не менее)
"Здравствуйте. Сообщите, пожалуйста, когда будет подписываться основной договор по литеру 3В?

Анна Георгиевна      8 (928) 217-98-22      26 марта
Застройщик Строительная компания "Еврострой"

Добрый день, вторая очередь домов будет оформляться в июне 2016 года.

Митрич пишет:

pavel_111 пишет:Здравствуйте!
Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
Более детально назвать причины отказали.
Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.

Интересный вброс?
Конкуренты?  
Это конкретно, какие дома?
Как это может быть?

Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

Смешные вы . Я - человек, который хочет приобрести квартиру в ЖК Черноморский. Позвоните, по указанному номеру. Или посмотрите сами: gelendzhik.org/about/structure/list.php?SECTION_ID=219
Может Вам скажут что-то другое. Расширенную информацию они не предоставляют.

pavel_111 пишет:

Митрич пишет:

pavel_111 пишет:Здравствуйте!
Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
Более детально назвать причины отказали.
Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.

Интересный вброс?
Конкуренты?  
Это конкретно, какие дома?
Как это может быть?

Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

Смешные вы . Я - человек, который хочет приобрести квартиру в ЖК Черноморский. Позвоните, по указанному номеру. Или посмотрите сами: gelendzhik.org/about/structure/list.php?SECTION_ID=219
Может Вам скажут что-то другое. Расширенную информацию они не предоставляют.

Хм. Не обижайтесь, коли так.
Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).

Весь Геленжик с нарушением. Нет без нарушения ни одного строения, ни одного!!!
Получено свидетельство - остальное пофиг ))

pavel_111 пишет:Здравствуйте!
Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
Более детально назвать причины отказали.
Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.

Вы задайте этот вопрос застройщику, получите подробный ответ. Можете почитать законодательство про варианты сдачи домов и получения права собственности на объект.

Митрич пишет:
Интересный вброс?
Конкуренты?  
Это конкретно, какие дома?
Как это может быть?

Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

Согласен. Похоже на вброс конкурента

Митрич пишет:Хм. Не обижайтесь, коли так.
Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).

Митрич, Вы же умный человек, и прекрасно понимаете, что никакие документы на права собственности не помогут, если комиссия из админа решила, что дома построены незаконно. Мало ли случаев по России, когда люди с документами, прожив год-два, оказывались на улице, потому что вдруг комиссия админа решила, что дом незаконно построен.

Гульнара пишет:

Митрич пишет:Хм. Не обижайтесь, коли так.
Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).

Митрич, Вы же умный человек, и прекрасно понимаете, что никакие документы на права собственности не помогут, если комиссия из админа решила, что дома построены незаконно. Мало ли случаев по России, когда люди с документами, прожив год-два, оказывались на улице, потому что вдруг комиссия админа решила, что дом незаконно построен.

Не пойму, зачем такая глубокая философия - не нравится - не покупайте. Если адм. решит, что подобные дома построены не законно и подаст иск в суд, то тогда надо как минимум 70 % домов признавать в Геленджике, как незаконные строения. А людей куда? Ни так просто выселить пол города на улицу. Хлопотно будет..... В Сочи примерно такая же картина. Прежде, чем эвакуировать авто, создайте условия для парковки. Не нужно было все эти годы ходить слепыми и глухими по городу, когда возводились дома, частными застройщиками и сдавались по суду. А потом увидев - многоэтажный дом, например на Красногвардейской, 79, наивно удивиться и подать иск.

филипс пишет:Весь Геленжик с нарушением. Нет без нарушения ни одного строения, ни одного!!!
Получено свидетельство - остальное пофиг ))

Не соглашусь с вами. В Геленджике также строятся дома по ФЗ-214 и они вводят дома в эксплуатацию по итогам комиссии, а не сдают по суду. Пока застройщик не устранит все нарушения, комиссия не примет дом, а после этого документы сдаются в адм. и после этого глава МО пишет Постановление разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

В гелеке также и не сдаются по фз-214, на Полевой допустим ))И что?

на Полевой по фЗ-214? Это что за дом такой, не подскажите?

Кукуруза, зуб - местные обозвали. Бетонный скилет торчит.

И что он строился по ФЗ-214?

Да