Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Ксения85 пишет: Теплые полы делать надо - кухня, с/у, коридор, а в спальню добавлять радиатор.

Ну да))) Чё уж там, останется только доделать тёплый потолок )))

Тоже тема кстати

Ксения85 пишет: Теплые полы делать надо - кухня, с/у, коридор, а в спальню добавлять радиатор.

И после того как прогреется , будет + 16"

Нее, за теплый пол +1, за доп радиатор +1, за теплый потолок +1. Итого + 18. Уже можно будет жить как то.

Вобщем понял. Готовимся на холодный приём

До лета прогреется квартира в любом случае, не переживайте.

Заметил холодно только когда сильный ветер. Всетаки дует от окон.

Voldemar пишет:Заметил холодно только когда сильный ветер. Всетаки дует от окон.

Вы включили уже в своей квартире отопление?

Включаю на ночь. Днем когда работаеш тепло. Котел очень шумный спцы говорят надо из нутри приклеить шумоизоляцию. Вообще они говорят газоснабжение и теплоснаб. сделано не по уму.

Voldemar пишет:Включаю на ночь. Днем когда работаеш тепло. Котел очень шумный спцы говорят надо из нутри приклеить шумоизоляцию. Вообще они говорят газоснабжение и теплоснаб. сделано не по уму.

Днём тепло, это сколько С? По поводу теплоснабжения, это да. трубы сразу все менять нужно т.к. размер не соответствует. Эти трубы не предназначены для горячей воды. Мы всё сразу поменяли.

Градусника нет. Котел показывает 22 гр. но конечно врет. Реально гр.17 18.

Если пульт лежит рядом с котлом, то может не правильно показывать температуру. У нас ещё прогрелась не много квартира + 18 сегодня

Добрый вечер, может кто знает когда уберут этот строительный забор? когда сможем ходить не через садик)))

Ответ: когда сделают ворота между домами. А их начали делать и бросили.

Многих интересует сам процесс приёма-сдачи квартиры и подводные камни при этом.
По этому вопросу даю ссылки на блог специалиста:

Что взять с собой на приёмку

Как принимать квартиру

СНиПы: подборка для приёмки

Всё это ерунда. Есть два варианта, либо ты подписываешь - либо забираешь деньги. Так со всем будет, и с метрами, и с ...

филипс пишет:Всё это ерунда. Есть два варианта, либо ты подписываешь - либо забираешь деньги. Так со всем будет, и с метрами, и с ...

Хм, и нет выбора?

Однако есть такая надзирающая организация - Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
Любому застройщику не хочется с ней связываться.
Здесь всё зависит от того, на сколько серьёзны огрехи и недоделки строителя (застройщика), и на сколько готов покупатель тратить нервы и время на защиту своих прав.
Я так думаю...

Только коллективная жалоба, иначе никак.

Я квартиру принял, написал замечания по квартире... Полный расчёт после обоюдновыгодных предложений
Как-то так... С волками жить - по волчьи выть.
Отопление не греет, стены протекают...

филипс пишет:Я квартиру принял, написал замечания по квартире... Полный расчёт после обоюдновыгодных предложений
Как-то так... С волками жить - по волчьи выть.
Отопление не греет, стены протекают...

Ну, вот. Нормальная процедура.
Если по крупному: отопление всё-равно будем менять, а стены, вроде, были нормальные. Посмотрим, пока не тороплюсь с приёмкой.

Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ...

да, представляю, что будет при хорошем дожде, вот и сделай ремонт, все надо проверять, вернее переделывать.

филипс пишет:Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ...

О, даа! Или (в лучшем случае) без наклона вообще.

Tatiana пишет:...все надо проверять, вернее переделывать.

Вот чем больше проверяю, тем больше понимаю, что надо всё переделывать

филипс пишет:Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ...

Это из-за нарушения технологии монтажа стеклопакетов,т.к. отливы устанавливались позднее самих окон.........

Wolf пишет
Вот чем больше проверяю, тем больше понимаю, что надо всё переделывать

А не лучше ли -НЕ ТОРОПИТЬСЯ и предъявить застройщику для устранения полный "букет" его недоработок и неисправностей.

Гиппо77 пишет:А не лучше ли -НЕ ТОРОПИТЬСЯ и предъявить застройщику для устранения полный "букет" его недоработок и неисправностей.

Теоретически - совершенно верно, именно так и надо поступить. Собственно, можно не подписывать акт приёмки, если косяки существенные и/или их много. Или подписать акт, указав в нём все свои претензии по качеству, кои застройщик обязан будет устранить в разумные сроки.

Меня только смущает один момент: устанять эти косяки будут те же рукожопы мастера, которые их изначально и наваяли. И может получиться так, что визуально проблема будет устранена, а по факту - она вылезет опять чуть позже (когда ремонт уже будет сделан, собственность получена, и сложно будет что-то изменить и предъявить). Вот и думаю, что делать...
А могут ещё и откровенно послать нас с нашими претензиями. (Не хотелось бы конечно так думать про нашего застройщика, но увы - в реалиях современного мира это тоже вероятно...)