ЖК Черноморский, лит 5

Добрый день, соседи.
НЕ живем в Геленджике и поэтому очень сложно следить за ходом строительства. Очень помогает этот форум.
Обращаемся к тем кто держит руку на пульсе строительства и осведомлен более чем мы.


Расскажите, близится ли завершение строительства? стоят ли уже входные двери? успеют ли сдать дом в срок?
каким образом будут выдавать ключи?
любые подробности будут интересны.

Сами собираемся ехать в Геленджик в конце октября и обязательно сообщим что узнаем.

екут_01, в середине сентября в литере 5 дверей в квартирах ещё не было, только окна и дверь на балкон. В квартирах были перегородки, разводка под отопление (без котла), заведён газ, установлен газовый счётчик.
На сайте завершение строительства - 1 кв 2016 г. Думаю, что, если не будет катаклизмов, этот срок будет соблюдён. Реально обещают всё выполнить к ноябрю. Собственно этот срок отражён в предварительно договоре с застройщиком. В разговоре в Еврострое, оформление в собственность и получение ключей предполагают по литеру 5 скорее в декабре, чем в ноябре. Но, говорят, что можно приехать и позже для оформления, это для них не критично.

Добрый день, Митрич .
Огромное спасибо за развернутый ответ!
Очень приятно когда есть такие неравнодушные соседи.
Будем дружить
Мы, все равно собираемся на ноябрьские праздники в Геленджик, обязательно заглянем в ЖК и все новости напишу здесь.
Думаю, что многим заинтересованным соседям это небезразлично...

Добрый день!
Вернулись из Геленджика и вот информация, которой владеем.
Выдаются ключи и идет оформление актов-передачи лит 1,2, и3. (дома 1,2,1а)
Лит 5 и 4 будут готовы 31/12/15 и нам по этому поводу выдали доп/соглашение к основному договору.
Правовые документы на лит 4 и 5 начнут оформлять в середине января.
Прогулялись на объект. Конечно же, все сильно изменилось, идет обустройство территории, выкладывается плитка вокруг лит 1,2,3,4,5. Подъезды практически готовы, на лестничных клетках выложена плитка, но нет пока лифтов.  
Заглянули в подвал, там где будет парковка, но там пока еще бардак и местами стоит вода...
В квартирах стоят вполне приличные двери,  газовой котел и счетчики.
В нашей квартире еще лежали какие то мешки со штукатуркой, непонятно...может еще будут что то штукатурить....

При входе в ЖК стоит будка на которой растяжка с моб тел, звоните, к вам подходят и выдают ключи от вашей квартиры, идете и смотрите ее. Уходя ключи сдаете охране на воротах.


В самом Еврострое кипит работа, желающих получить информацию или купить квартиру очень много. Работают по выходным!

Сейчас в Геленджике, оформление  в собственность переносится на 2016... Завернули их со сдачей в декабре 2015го. Заключили новое доп соглашение до 30 апреля 2016
 Могу всё спросить у  Руслана пока я здесь. Фото сделать, если надо.

как????
два дня назад мы составили доп соглашение - сдача до 31 декабря 2015
может мы о разных домах говорим, там ведь есть два дома которые сдают в апреле ....
вы в каком литере квартиру купили???

Да. Даже в 1-й очереди в договорах определены индивидуально разные сроки подготовки дома к сдаче и оформления договоров купли-продажи и пр. Мы тут на форуме это уже обсуждали. Думаю, застройщик рационально планирует процесс оформления документов. Просто нереально оформить все квартиры одновременно, поэтому и разносятся сроки. Да и вопросов меньше возникает у всяких "органов" к продавцу, как мне кажется.

екут_01 пишет:
как????
два дня назад мы составили доп соглашение - сдача до  31 декабря 2015
может мы о разных домах говорим, там ведь есть два дома которые сдают в апреле ....
вы в каком литере квартиру купили???

Литера 5 , он же 3а, он же 2ая башенька ))

Митрич пишет:. Просто нереально оформить все квартиры одновременно, поэтому и разносятся сроки. Да и вопросов меньше возникает у всяких "органов" к продавцу, как мне кажется.

Вроде как сдаётся дом целиком, а не квартиры по отдельности в несданном  доме .
А то что там мутно всё - это точно ))

филипс пишет:

Митрич пишет:. Просто нереально оформить все квартиры одновременно, поэтому и разносятся сроки. Да и вопросов меньше возникает у всяких "органов" к продавцу, как мне кажется.

Вроде как сдаётся дом целиком, а не квартиры по отдельности в несданном  доме .
А то что там мутно всё - это точно ))

Разумеется, сдаётся дом целиком, но квартиры продаются и оформляются в собственность по-отдельности. Иногда годами продаются (в Москве полно стоит старых, давно построенных "новостроек" полупустых). Но мудрит застройщик чего-то - это точно.

Срок 31.12.15, это да. Может  и правда разнесли по времени.

Филипс, здравствуйте! Хочу вас попросить сделать фото,(или посмотреть 3Д) последних домов 2 очереди (внутри за первыми домами), мы уезжали когда, были вырыты котлованы только, хотим спросить начали нет заливать бетоном?

Ок,  сделаю.

По такой вид.

Спасибо филипс за ответы. Будем звонить в декабре Руслану и уточнять сроки заключения договоров, а то вдруг на наше доп/соглашение будет предложено еще одно, но с другой уже датой.....((((
А может и прав Митрич , невозможно оформить все документы в один день со всеми, вот и растягивают сроки.
Время покажет. Очень хочется надеяться на лучшее.

и еще Филипс , что значит "...Завернули их со сдачей в декабре 2015го" ???? кто эти люди, что завернули их со сдачей?

На все вопросы ответить не смогу, не знаю.

Tatiana пишет:Филипс, здравствуйте! Хочу вас попросить сделать фото,(или посмотреть 3Д)  последних домов 2 очереди (внутри за первыми домами), мы уезжали когда, были вырыты котлованы только, хотим спросить начали нет заливать бетоном?

Цоколь, ноль, отлит. Приступают к 1му этажу ))

Просто фото , для поднятия настроения, если у кого-то холодно и идёт дождь )))

Все равно, СПАСИБО

Если захотят кинуть изначально, то без  разницы какая форма договора, хоть фз-214 )))
Вот фото дома, фз 214, сдача 2007 год... Сменилось несколько хозяев, по третьему разу продают.
У нас всё будет хорошо!

а у меня почему то не получается кинуть сюда фотки ......

екут_01 пишет:а у меня почему то не получается кинуть сюда фотки ......

Дети Вам в помощь)))

Филипс, спасибо большое, спокойнее спать будем и верить в лучшее!

филипс пишет:Сейчас в Геленджике, оформление  в собственность переносится на 2016... Завернули их со сдачей в декабре 2015го.

Мда, слухи ходят неутешительные (про то, что сейчас новостройкам не дают оформляться до начала 2016 года). Жаль То, что сдадут дома в ближайшем будущем - я не сомневаюсь, просто хотелось успеть в этом году оформить сделку...

Цитата из классики отечественного кинематографа в тему:

На 16% с 1 января поднимут налог... Наверно суть в этом.

екут_01 пишет:а у меня почему то не получается кинуть сюда фотки ......

На форуме нет места для хранения фоток, их можно присоединять к сообщению только в виде ссылки на сторонний ресурс (залить фото на какой-нибудь сервер/хостинг для хранения фотографий, и уже оттуда вставить ссылку в сообщение). На крайний случай можете кинуть фотки на почту форума  dom.na.kruche@gmail.com , а я размещу их тут.

филипс пишет:На 16% с 1 января поднимут налог... Наверно суть в этом.

Вот-вот. Других причин не вижу.